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Ländliche Doppelhaushälfte auf sehr schönem Grundstück

Doppelhaushälfte

Das Haus, eine ländliche Doppelhaushälfte, wurde ca. um 1940 in massiver Ziegelbauweise mit zweischaligem Mauerwerk auf Feldsteinfundament gebaut. Die Wände im Innenbereich des Hauses bestehen aus Lehm. Sommerlicher Wärmeschutz ist deswegen gegeben. 

Das E r d g e s c h o s s hat eine Wohnfläche von ca. 65 m², bestehend aus einem Zimmer

(16 m²), einem Zimmer (11 m²), einem Zimmer (12 m²), einem weiteren Zimmer (11 m²), dem Küchenraum (10 m²) und dem Bad (5 m²).

Der D a c h b o d e n mit der Grundfläche von

60 m² kann ausgebaut werden. Die Dachbalken sind in Ordnung. Das Dach ist dicht.

Die Fenster an der Vorderfront des Hauses bestehen bereits aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung.  

Ausstattung:

> Bad mit Dusche - gefliest; Wassererwärmung mit Durchlauferhitzer

> Küchenraum - Ofen; Steinfußboden

> 3 Zimmer - je ein Kachelofen

> 1 Zimmer - keine Heizung

> Fußböden - Holzdielung (in Ordnung)

> Abwasserentsorgung erfolgt zentral im Ort

> TV: Sat-Anlage, Telefonanschluss vorhanden 

Kaufpreis

Maklercourtage

10.000 €

2.450 € inkl. MwSt. v. Käufer

Wohnfläche Erdgeschoss

Dachgeschoss ausbaufähig 

ca. 65 m²

ca. 60 m²

 Grundstücksfläche

1.900 m² 

 Baujahr

ca. 1940 

  

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Es besteht Modernisierungsbedarf. Im Zuge von Umbaumaßnahmen kann eine Heizungsanlage im Nebengebäude eingebaut werden.

Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt jetzt ca. 1,90 m bis 2,05 m. Im Zusammenhang mit dem Ausbau des Dachbodens kann die Raumhöhe verändert werden.

 

Das Grundstück eignet sich als Gemüse-, Obst- und Kräutergarten genauso gut wie zur Tierhaltung. Es befindet sich in Gottin, abseits der Landstraße Teterow und Rostock - Laage, im Westen der Mecklenburgischen Schweiz.