Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein ehemaliges Siedlungshaus, welches 1994 vollständig umgebaut und saniert wurde. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden.

Es hat im E r d g e s c h o s s eine Wohnfläche von ca. 77 m², bestehend aus dem Eingangsbereich (15 m²), dem Wohnzimmer (34,5 m²), der Küche (13,5 m²), einem Bad mit Wanne (10 m²), einer Abstellkammer (4 m²) und dem Flur als Übergang zum Heizungsraum und zur Garage (30 m²). An das Wohnzimmer schließt sich die ca. 25 m² große Terrasse mit Südausrichtung an.

Im D a c h g e s c h o s s mit der Grundfläche von ca. 120 m² befinden sich ein Zimmer (19 m²), ein Zimmer (10 m²), ein Bad mit Dusche  (4 m²) und eine Abstellmöglichkeit unter der Dachschräge (6 m²). Die 2. Hälfte des Dachgeschosses ist bereits für den Ausbau vorbereitet, Elektroleitungen und Heizkörper sind schon angeschlossen.

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Flurkartenausschnitt

Auf dem Grundstück befindet sich eine voll intakte, neue Dreikammerklärgrube, die als Regenentwässerung und als Regenauffangbecken dient, da die Abwasserentsorgung jetzt zentral im Ort erfolgt. 

Zum Objekt gehört ein Gartenteich, ein Nebengbäude, ein Carport und ein funktionstüchtiger Brunnen mit Handpumpe. Die sich ergebende restliche Fläche ist begrünt und eignet sich als Gemüse-, Obst- und Kräutergarten genauso gut wie zur Kleintierhaltung.

Das Haus befindet sich in Klein Toitin, ein Ortsteil von Jarmen. Jarmen ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Demmin, fast zentral zwischen den Hansestädten Demmin und Anklam gelegen. Umweit des schönen alten Marktes gelangt man zum Hafen an der Peene. Der Fluss Peene ermöglicht von dort die schiffbare Verbindung über Anklam  zum Stettiner Haff und zur Ostsee.

Wichtige Verkehrsachsen sind die B 96 in Richtung Nord - Süd, die B 110 in Richtung Ost - West und die Ostseeautobahn A 20.

Jarmen liegt von Greifswald ca. 20 km und von der Ostseeinsel Usedom ca. 30 km entfernt.