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Zwei Wohnungen mit getrennten Eingängen in einem Haus - auch für drei Generationen

Das Haus, errichtet als doppelsteiniger Ziegelbau, besteht aus zwei Wohneinheiten  mit getrennten Eingängen.

Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.

212 m², bestehend im EG aus einem Zimmer, geplant als Küche, drei weiteren Zimmern, einem Bad in Planung und einem weiteren Gäste WC in Fertigung. Der Trockenbau wurde fast fertig gestellt, die Fenster und  die Heizung sind neu, die Elektrik ist teilweise neu. Die Raumhöhe beträgt in einigen Zimmern 3,30 m. Im Dachgeschoss der ersten Wohnung befinden sich ausgehend vom Flur, vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Der Fußboden wurde gedämmt. Für die Fertigstellung dieser Wohnung im Erdgeschoss müßten noch ca. 20.000 € bis 30.000 € aufgebracht werden.

Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.

148 m². Sie besteht aus fünf Zimmern, einer Küche,  einem großen Bad mit Wanne und einem kleinen Bad mit Dusche . Diese Wohnung ist bereits saniert.

Kaufpreis

Maklercourtage

180.000 €

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

 Wohnfläche

360 m² 

 Grundstücksfläche

3.700 m²  

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Ausstattung:

> Dach  - 2005 neu und gedämmt

> Heizung mit Warmwasserbereitung: Brennstoff Öl

> Fenster erste Wohnung: Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung - 2005 neu; Fenster zweite Wohnung: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - 2001 neu

> Elektrik - teilweise neu

> Schornstein: doppelzügig vorhanden - kann in Gang gesetzt werden

> Spitzboden des Hauses ist ausbaufähig

> das Haus ist voll unterkellert

 Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Stallgebäude mit 6 Ställen und eine Doppelgarage. Die restliche sich ergebende Fläche ist Garten-und Grünland. Sie eignet ebenso gut zur Kleintier- oder Pferdehaltung.

Das Objekt befindet sich in einer Gemeinde im nordöstliche Teil des Landkreises  Ostvorpommern und ist ca. 15 km vom Greifswalder Bodden entfernt gelegen.