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Freistehendes Einfamiliehaus auf großem Grundstück - Randlage

 

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage, welches in doppelter Ziegelbauweise auf  Feldsteinfundament errichetet wurde.

Das E r d g e s c h o s s hat eine Wohnfläche von ca.

55 m², bestehend aus dem Eingangsbereich, der Küche

(14 m²), dem Wohnzimmer (29 m²) und dem Bad mit Wanne (6 m²).

Im D a c h g e s c h o s s  befindet sich ein weiteres Zimmer (18 m²). Die restliche Fläche des Dachgeschosses

(ca. 20 m²)  ist ausbaufähig.

Das Haus ist teilunterkellert. 

Ausstattung:

> Dach - 1995 neu gedeckt, Schornsteinköpfe saniert

> Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - 1997 neu, Hauseingangstür Kunststoff - neu

> Bad mit Wanne, Wassererwärmung - Warmwasserboiler

> Wohnzimmer - Kamin, Dielen, Steinfußboden

> Kücheraum - Ofen

> Abwasser: Klärgrube

> TV: Sat-anschluss

> Telefonanschluss vorhanden

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, ein Nebengebäude (20 m²) und ein Gartenteich. Die sich ergebende restliche Fläche ist begrünt und eignet sich als Gemüse-, Obst- und Kräutergarten genauso gut wie zur Kleintierhaltung.

Kaufpreis

Maklercourtage

25.000 €

2.450 € inkl. MwSt. vom Käufer

Wohnfläche

 73 m²

Grundstücksfläche

 2.480 m²

Baujahr

 1950

 

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Flurkartenauszug - Grundstück mit Haus

 

Gnoien ist eine Kleinstadt im Landkreis Güstrow, zwischen den zwischen Städten Rostock und Demmin gelegen. Die bekannte Ostseehalbinsel Fischland-Darß mit ihrer Küsten- und Boddenlandschaft befindet sich nur ca. 50 km entfernt.