Die zu verkaufende Wohnung, zentral in Demmin gelegen, befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2007 vollständig sanierten Wohnhauses. Alle Wohnungen sind verkauft.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Wohnparteien.
Die 4 Raumwohnung hat eine Wohnfläche von
96,35 m², bestehend aus dem rechteckigen Flur, (9,12 m²), dem großen Wohnzimmer (27,79 m²), Schlafzimmer (17,56 m²), zwei Kinderzimmern (je 8,8 m²) und Bad (9,64 m²). Die derzeit als Kinderzimmer genutzten Räume sind durch eine Wand in Leichtbauweise getrennt und können unproblematisch zu einem Raum umgestaltet werden. Somit kann dann eine große
3-Raumwohnung entstehen.
Die Wohnung ist modern, sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet und eingerichtet. Die Übergänge zu den Räumen sind ohne Türschwellen gestaltet. Zusätzliche Dachfenster in einigen Räumen (alle mit Sonnenschutzjalousien versehen) sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Flair.
Aufgrund der guten Wärmeschutzdämmung ist das Raumklima auch im Sommer sehr angenehm und nicht zu warm.
Die moderne Einbauküche (Neuwert 13.000 €) mit hochwertigen Geräten kann günstig zu einem verhandelbaren Kaufpreis übernommen werden.
Aufgrund der Hochwertigkeit der Wohnung , der zentralen Lage und dem dazugehörigen Nebengelass (Carport, Garten, Laube, Pool) kann diese Wohnung auch ein Renditeobjekt sein. Mieteinnahmen bis
800 € /Monat (Kaltmiete) sind möglich.
Unmittelbar hinter dem Wohnhaus blickt man von der Wohnung aus auf den Gartenteil, ca. 300 m² Grundstücksfläche sind dieser Wohnung als Sondereigentum zugeordnet. Darauf befindet sich die neue Gartenlaube (mit mit Geräteraum) aus Massivholz und ein massiv gemauerter Pool (neu). Die restliche Fläche ist gepflastert oder begrünt. Ein Carport gehört ebenfalls zum Kaufobjekt.
Ausstattung:
> Wohngebäude vollständig saniert - 2007
> Heizung und Warmwasserbereitung, Brennstoff Flüssiggas
> Plattenheizkörper in allen Räumen
> Bad mit moderner Wanne und Dusche
> Fußböden: einheitliche Fliesen oder Laminat
> großer Einbauschrank im Flur
> Kunststoffenster mit Wärmeschutzverglasung
> Wasseranschluss außen